С 01.04.2024 года вступят в силу изменения, уточняющие процедуру перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах.

Сейчас перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт.

С апреля практически любое изменение площади помещения будет считаться перепланировкой. Теперь потребуется согласование, оформление нового технического плана помещения и внесение в ЕГРН.

К перепланировке будут относиться работы по изменению площади объекта и его границ, а также созданию новых и смежных помещений, в том числе:

- создание гардеробной;
- перенос или расширение дверного проёма;
- установка дополнительного санузла или ванной комнаты;
- объединение или разграничение комнат;
- перенос или разборка перегородок;
- объединение ванны с санузлом;
- увеличение комнат за счёт коридора или других помещений и т.д.

Нововведения уточняют сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений, а также при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот:

• после завершения работ собственник должен получить от приглашенной комиссии акт приемки в срок, не превышающий 30 дней.
• утвержденный акт и технический план, переданные в Росреестр, должны быть зарегистрированы в 5-дневный срок.

Перепланировка будет считаться завершенной после того, как ведомство внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).